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时代中国首入澄海投资超17亿元!还将新增一所幼儿园......
发布于:2019-5-17 9:29:17 作者:
时代中国进入汕头的首个项目日前进行规划等相关公示。据了解,该项目暂定名为天韵雅苑,位于澄海区怀汉路东、文冠路北、通和路南、安荣路西,实用地面积36230.2㎡(折合54.345亩),为住宅商业(兼容商务)混合用地、幼儿园用地,汕头市凯业房地产开发有限公司现正申请《建设用地规划许可证》。项目目前已经立起围挡,正在进行前期工程准备。▲地块航拍实景图(图源见水印)...
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澄海和翔花园229套住宅预售备案价3484-5800元/平!
发布于:2019-5-17 9:24:38 作者:
摘要:澄海和翔花园229套住宅预售备案价3484-5800元/平!澄海区文祠东路北侧、环城东路东侧和翔花园一区由汕头市澄海区协和房地产开发有限公司开发建设,于2019/03/26取得预售许可证:澄预许字第(2019)002号,许可范围:4、5、6、7幢15层,共计264套,获批总建筑面积40636.55平方米,发售日期2019/04/11。(房天下注:项目4...
重磅!告别买100平,只得70平!住建部新规:住房按套内面积算!
发布于:2019-3-7 15:50:40 作者:
去年8月,“公摊面积”备受热议,起因是央媒集体带头发声,称公摊面积伤民。而这一系列斥责"公摊面积"的文章很快就在网络上热传,激起了很多网民共鸣!而根据住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,房地产交易将正式告别“公摊面积”,近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。2月18日,住房和城乡建...
澄海莱芜四宗宅地调整合并,隆都镇土地利用总体规划出炉!
发布于:2019-3-7 15:48:06 作者:
近日,澄海区莱芜经济开发试验区房地产开发公司申请位于莱芜岛南坑嘴南侧的四宗居住用地调整用地位置、合并归宗事项。四宗地块位于莱芜岛南坑嘴南侧,土地使用人分别为香港宏信贸易公司、莱芜房地产和自然人许少君。总用地面积20.143亩,目前,已有部分地块建有住宅。用地大致位置图这四宗用地处于莱芜岛片区控规中,片区内建成投入使用的有金叶山庄、欢乐天地、古堡夕照、颅血奇石...
澄海这个旧改热盘又有新动作,将配建一所小学!
发布于:2019-3-7 15:40:06 作者:
联泰·香域尚城即联泰同益路项目,位于澄海区宁川东路与同益路交界,用地约87.80亩,规划建设11栋27-28层的高层住宅楼;联泰·香域尚品为联泰登峰路项目,位于澄海区登峰路与阜安路交界,用地约27.34亩,拟建设2栋8-16层住宅,配建小学。▲规划图两个项目的展厅设置在香域尚城现场,目前展厅正在进行内部建设,预计年中开放,届时将会有样板房同步公开。...
顺达地产申请澄海东港路西侧住宅楼建设用地许可!
发布于:2019-1-15 11:09:51 作者:
汕头市顺达金泽房地产有限公司建设项目《建设用地规划许可证》申请公示2019年1月8日,本局收到汕头市顺达金泽房地产有限公司《建设用地规划许可证》申请及有关材料。依照《广东省城市控制性详细规划管理条例》第二十二条的有关规定,现对相关事项公示如下:申请建设项目名称:东港路西侧住宅楼(暂定名)用地位置:澄海区东港路西侧用地规模:实用地面积8110.6平方米(折合1...
购买二手房应该注意小细节 谨慎把好验收关
发布于:2009-4-1 0:00:00 作者:金笋房产网
由于二手楼一般已有一定的历史,不少物业的建筑和装修已开始陈旧,特别是一些居住时间10年以上的物业,水电等设备都已相当陈旧,因此在收楼的时候,应该备加关注。合富置业资深从业员认为,收楼这样的“收尾”工作,千万马虎不得,以下为几个需要特别留神的收楼事项,收楼的时候,业主们不妨留意。查看下水管道。如果前一任住户在使用中不留意的话,二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵...
签定二手房买卖合同须知
在二手房交易中,许多求购方往往只考虑房屋价值的高低,而忽略了交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上,二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订前一、求购方一定要对出售方有较为全面的了解。1、查看房屋产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意出售?出售房屋时,房屋的产...
房地产权证的四色四证
根据1996年3月1日起施行的《房地产登记条例》,上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房产证有绿证、红证、黄证之分,是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要,绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。一、绿色权证:颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人,该证所记载房地产可直...
住宅小区物业管理达标要求
一、管理运作1、有健全的物业管理机构,并设有固定的办公场所;2、小区物业管理机构能发挥作用;3、小区各项管理制度完善,制定了居民公约及各项专业管理规章、办法,并建立住户回访制度。二、精神文明建设1、注重精神文明建设,订有居民精神文明建设公约;2、社会化服务质量好,提供优质服务。三、房屋管理1、住宅小区内无乱搭乱建;2、住宅楼阳台(包括平台和外廊)的使用不碍观...
购买二手房如何查验产权归属
了解房屋的产权归属情况,购房者要做到以下几点:1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他相关证件。产权证件是指“房屋所有权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格,例如:代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:带租约房产,要查验承租人放...
注意:交接时易疏漏的"十滴水"
二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权利人手中,情况相对比较复杂,如果遇到某些房产中介公司不专业或不负责,疏漏的过程往往会导致售后服务漏洞百出。有效的防止这“十滴水”,能让你购房旅程画上一个圆满的句号。在二手房交房前,提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的十个环节:1、买方是否已到税务局开具全额房款发票;2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证...
差异中,细节决定价值
“第一印象”相当重要,好的“第一印象”是成功的一半。买方往往在最初的15秒内就已形成了对房屋的初步印象。在带客户看房时,如发现房屋外墙斑驳脱落,花园杂草丛生,过道上堆满杂物和垃圾,客户一定会产生一种破旧感。因此,粉白外墙、打扫走道、置换破碎的玻璃窗是要做的第一步。当客户进入房屋内部,通常会想象生活在里面会是什么样的,若能创造房屋由他人主宰的感觉,一定会提升买...