修改后的《上海市房地产登记条例》（以下简称《条例》）自今年4月20日起施行。上周，市人大常委会表决通过了修改后的《条例》，授权市政府自2004 年4月20日起根据本市房地产市场的实际情况，对期房转让问题作出规定。据悉，《条例》修改后，若要推出“期房限转”政策，市政府还需修改《上海市房地产转让办法》中的相关条款。

此次《条例》修改内容只涉及少数条款，但针对性强，对于抑制局部区域房价上涨过快现象，促进本市房地产业的持续健康平稳发展，将会起到积极的作用。具体修改如下，将《条例》原第四十九条第一款第一项“（一）预购商品房及其转让”修改为：“（一）预购商品房以及按照市人民政府有关规定预购商品房的转让”，将原第五十一条第一款“预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房转让的预告登记”修改为“预购商品房未经预告登记的，或者不符合市人民政府有关规定进行预购商品房转让的，不予办理预购商品房转让的预告登记。”