2013随着我国新房产政策的诞生,受新政策影响最明显的莫过于二手房的交易,那断时间可以说是经常出现爆棚的事情发生.如今6月份己经过去了一大半,各地的二手房市场成交量继续上涨的趋势，据体的情况就随着澄海房产网工作人员一起来了解一下吧！

    昨天，记者走访了几家二手房中介，记者在崇文区沙子口路附近看到，可能是天气过热的原因，下午两三点钟一些二手房中介门店显得很清闲，难见购房者的身影。下午5点钟前后，记者来到丰台区马家堡东路一带，在周边的一条小路上，至少有四五处中介人员就地“摆摊”卖房，其中，记者发现大约100米长的路上就有这样的三个“摊点”。

    在问到近期的销售情况时，澄海房产网一位销售人员表示，“近段时间成交量是上来了。”比4月份和5月份的销售情况要好很多。在问到房价的变化时，该销售员透露称，新政以前房价涨得很厉害，马家堡周边的房子从年前的两万多一直涨到新政实施前的三万多每平米，新政执行以来的这段时间里，房价基本保持稳定。

    相关机构的统计数据证实了销售员关于销售量上涨的说法。据北京市住建委及伟业我爱我家的统计数据显示，6月中上旬北京全市二手住宅网签总量为5400套，虽然与去年同期的网签量相比仍有34%的差距，但是与上月同期相比则大幅上涨58%，日均270套的网签量也创下了自北京楼市调控细则落地以来的新高。

    另据6月21日《南方日报》报道称，“国五条”细则落地后两个月，广州二手住宅市场活跃度虽不能与3月“末班车效应”时相比，但交投活跃度仍保持较高的水平，二手楼价继续保持稳中有升的态势。

    二手房市场表现出回暖迹象，成交量上涨的原因有哪些？据这位二手中介销售人员介绍，买房的人主要是刚需购房者，见到房价一直没有变化，一部分购房者不再观望。