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《上海市住宅物业管理规定》
发布于:2009-4-1 0:00:00 作者:金笋房产网
《上海市住宅物业管理规定》(2004年8月19日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过)第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规,结合本市实际情况,制定本规定。第二条本市行政区域内住宅物业管理、使用及其监督管理,适用本规定。第三条本规定所称住宅物业管理(以下简...
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关于实施《上海市住宅物业管理规定若干意见》的通知
上海市人民政府批转市房地资源局关于实施上海市住宅物业管理规定若干意见的通知沪府发〔2004〕38号各区、县人民政府,市政府各委、办、局:市政府同意市房地资源局《关于实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》,现转发给你们,请从今年11月1日起执行。2003年9月9日市政府批转的《关于上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》(沪府发〔2003〕61号)同时废止。...
2005年第1号上海市国有土地使用权出让公告
根据国家有关法律、法规和《上海市土地使用权出让办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,上海市房屋土地资源管理局发布出让黄浦江两岸综合开发规划范围内3幅国有土地使用权的公告。现将有关情况公告如下:一、地块概况1、挂牌出让地块公告号20050101,上海市虹口区汇山码头东块地块位于瑞丰大厦以西、规划滨江公共绿地以北、航运交易所以东、杨树浦路以南,土地面积...
上海市居住房屋租赁管理实施办法(全文)
上海市居住房屋租赁管理实施办法沪府发[2004]29号第一条(目的和依据)为了加强本市居住房屋租赁管理,维护居住房屋租赁市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规的规定,制定本办法。第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内的居住房屋租赁及其管理。公有居住房屋的出租,不适用本办法;但承租人转租公有居住房屋的...
上海市住宅物业管理规定(全文)
上海市人民代表大会常务委员会公告第四十号《上海市住宅物业管理规定》已由上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议于2004年8月19日通过,现予公布,自2004年11月1日起施行。上海市人民代表大会常务委员会2004年8月19日第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规...
建设项目用地预审管理办法(2004年)
中华人民共和国国土资源部令第27号《建设项目用地预审管理办法》,已经2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订通过,现将修订后的《建设项目用地预审管理办法》公布,自2004年12月1日起施行。部长孙文盛二○○四年十一月一日建设项目用地预审管理办法(2001年6月28日国土资源部第5次部务会议通过2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订)第一...
土地利用年度计划管理办法(2004年)
中华人民共和国国土资源部令第26号《土地利用年度计划管理办法》,已经2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订通过,现将修订后的《土地利用年度计划管理办法》公布,自2004年12月1日起施行。部长孙文盛二○○四年十一月一日土地利用年度计划管理办法(1999年2月24日国土资源部第4次部务会议通过2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订)第一...
上海市居住证暂行规定(全文)
(2004年8月30日上海市人民政府令第32号发布)第一章总则第一条(目的和依据)为了保障来沪人员的合法权益,规范本市人口管理,促进人口信息化建设,提高政府服务水平,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本规定。第二条(适用范围)本规定适用于《上海市居住证》(以下简称《居住证》)的申领、发放、使用以及相关管理活动。境内来沪人员应当根据国家有关规定办...
前期物业服务合同(示范文本)
甲方:;法定代表人:;住所地:;邮编:。乙方:;法定代表人:;住所地:;邮编:;资质等级:;证书编号:。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称;物业类型;座落位置;建筑面积。物业管理区域四至:东至;南至;...
前期物业服务合同(示范文本)1
上海市居住房屋租赁管理实施办法
第一条(目的和依据)为了加强本市居住房屋租赁管理,维护居住房屋租赁市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规的规定,制定本办法。第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内的居住房屋租赁及其管理。公有居住房屋的出租,不适用本办法;但承租人转租公有居住房屋的,应当按照本办法的有关规定执行。第三条(管理部门)市房...
建设部:关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知
关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知建金管[2004]34号各省、自治区建设厅、财政厅,中国人民银行各分支机构,中国银行业监督管理委员会各监管局,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、财政局、住房公积金管理中心:为加强住房公积金行政监督,规范监督行为,保证住房公积金规范管理和安全运作,根据《住房公积金管理条例》等国家有关法律、法规,我们制定了《住...
修改后的《上海市房地产登记条例》明起施行
修改后的《上海市房地产登记条例》(以下简称《条例》)自今年4月20日起施行。上周,市人大常委会表决通过了修改后的《条例》,授权市政府自2004年4月20日起根据本市房地产市场的实际情况,对期房转让问题作出规定。据悉,《条例》修改后,若要推出“期房限转”政策,市政府还需修改《上海市房地产转让办法》中的相关条款。此次《条例》修改内容只涉及少数条款,但针对性强,对...
上海市房地产登记条例(2004年4月14日最新版)
海市人民代表大会常务委员会公告第36号《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市房地产登记条例〉的决定》已由上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议于2004年4月14日通过,现予公布,自2004年4月20日起施行。上海市人民代表大会常务委员会2004年4月14日上海市人民代表大会常务委员会关于修改《上海市房地产登记条例》的决定(2004年4月1...
新旧《上海市房地产登记条例》差异对照
新条例第四条规定,区、县房地产登记处受市登记处委托,具体办理房地产登记事务。土地使用权,房屋所有权的房地产权证,由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利的登记证明,由市登记处颁发。对登记机构核准各类房地产登记申请的具体要求作了明确规定,主要分两种情况处理:一、对当事人通过政府划拨、出让、租赁等方式取得土地使用权的初始登记申请,以及当事...