首页
新房楼盘
二手房
租房
商铺
厂房
别墅
小区总览
房产资讯
经纪人
联系我们
登录
注册
上海市居住房屋租赁管理实施办法
发布于:2009-4-1 0:00:00 作者:金笋房产网
第一条(目的和依据)为了加强本市居住房屋租赁管理,维护居住房屋租赁市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规的规定,制定本办法。第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内的居住房屋租赁及其管理。公有居住房屋的出租,不适用本办法;但承租人转租公有居住房屋的,应当按照本办法的有关规定执行。第三条(管理部门)市房...
完整资讯
建设部:关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知
关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知建金管[2004]34号各省、自治区建设厅、财政厅,中国人民银行各分支机构,中国银行业监督管理委员会各监管局,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、财政局、住房公积金管理中心:为加强住房公积金行政监督,规范监督行为,保证住房公积金规范管理和安全运作,根据《住房公积金管理条例》等国家有关法律、法规,我们制定了《住...
修改后的《上海市房地产登记条例》明起施行
修改后的《上海市房地产登记条例》(以下简称《条例》)自今年4月20日起施行。上周,市人大常委会表决通过了修改后的《条例》,授权市政府自2004年4月20日起根据本市房地产市场的实际情况,对期房转让问题作出规定。据悉,《条例》修改后,若要推出“期房限转”政策,市政府还需修改《上海市房地产转让办法》中的相关条款。此次《条例》修改内容只涉及少数条款,但针对性强,对...
上海市房地产登记条例(2004年4月14日最新版)
海市人民代表大会常务委员会公告第36号《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市房地产登记条例〉的决定》已由上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议于2004年4月14日通过,现予公布,自2004年4月20日起施行。上海市人民代表大会常务委员会2004年4月14日上海市人民代表大会常务委员会关于修改《上海市房地产登记条例》的决定(2004年4月1...
新旧《上海市房地产登记条例》差异对照
新条例第四条规定,区、县房地产登记处受市登记处委托,具体办理房地产登记事务。土地使用权,房屋所有权的房地产权证,由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利的登记证明,由市登记处颁发。对登记机构核准各类房地产登记申请的具体要求作了明确规定,主要分两种情况处理:一、对当事人通过政府划拨、出让、租赁等方式取得土地使用权的初始登记申请,以及当事...
上海市房地产登记条例(全文)
年11月30日上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过上海市人大常委会公告第36号第一章总则第一条为了加强本市房地产权属管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。第三条...
关于商场和办公楼分割转让问题的通知
上海市房屋土地资源管理局上海市建设和管理委员会关于商场和办公楼分割转让问题的通知沪房地资权[2004]19号各区县房地局、建委:为进一步维护本市房地产交易市场秩序,保障房地产交易安全,现就商场、办公楼分割转让问题通知如下:一、商场、办公楼转让应当以权属单元为转让标的。权属单元是指经有关管理部门批准建造,符合房屋权属登记条件,具有封闭、永久、固定维护结构为四至...
上海市土地储备办法(内容摘要)
本办法所指的土地储备,是指市、区(县)政府委托土地储备机构,依据土地利用总体规划、城市规划和土地储备计划,对依法征用、收回、收购或者围垦的土地,先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储,再按照土地供应计划交付供地的行为。规定了两种类型的土地储备机构:一是市和区(县)政府设立的非营利性的土地储备机构,明确其受政府委托,负责市和区(...
上海市土地储备办法(全文)
第25号《上海市土地储备办法》已经2004年6月7日市政府第41次常务会议通过,现予发布,自2004年8月1日起施行。市长韩正二○○四年六月九日上海市土地储备办法(2004年6月9日上海市人民政府令第25号发布)第一条(目的和依据)为了加强政府对土地市场的调控,有序实施城市规划,深化土地使用制度改革,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地...
央行有关负责人就上调人民币利率答记者问
问:本次上调人民币基准利率的主要内容是什么?从什么时候开始实施?答:本次上调人民币基准利率的主要内容是:一年期贷款利率上调0.27个百分点,由现行5.31%上调到5.58%,其他各档次贷款利率也作了相应调整,中长期贷款利率上调幅度大于短期;一年期存款利率上调0.27个百分点,由现行1.98%上调到2.25%,中长期存款利率上调幅度大于短期;人民银行对金融机构...
中国人民银行决定上调金融机构存贷款利率
中国人民银行决定,从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的1.98%提高到2.25%,一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.31%提高到5.58%。其他各档次存、贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期。同时,进一步放宽金...
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
【实施日期】2004-04-01【颁布单位】建设部令第124号中华人民共和国建设部令第124号《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》已经2003年11月8日建设部第21次常务会议讨论通过,现予发布,自2004年4月1日起施行。建设部部长汪光焘二○○四年二月三日第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动,维护建筑市场秩序,保证工程质量和施工安...
城市商品房预售管理办法(全文)
(1994年11月15日建设部令第40号发布,根据2001年8月15日《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》,2004年7月20日《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》修正)第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是...
上海市建设项目审批中用地规模控制管理试行办法——(内容摘要)
本试行办法最核心内容是:在现有项目审批、规划选址以及土地手续办理流程中,通过进一步强化土地预审工作,在项目建议书审批、建设项目选址、土地预审、可行性报告审批“四个环节”中加强有关土地规模控制与核定工作,将用地规模控制作为“四个环节”中的主要考量因素,真正做到项目审批与用地规模控制和核定的结合。四个环节为:一、在项目建议书审批环节,项目单位在项目建议书中需要提...
上海市商品房销售合同网上备案和登记办法
上海市房屋土地资源管理局上海市人民政府批转市房地资源局制订的上海市商品房销售合同网上备案和登记办法的通知沪府发[2004]12号各区、县人民政府,市政府各委、办、局:市政府同意市房地资源局制订的《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》,现印发给你们,请按照执行。上海市人民政府二○○四年三月二十四日上海市商品房销售合同网上备案和登记办法第一条为了提高商品房交...